禹洲绿城蘭园楼盘售楼处电话地址_物业费

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禹洲绿城蘭园基本信息

参考均价	28195.19元/㎡低密度多层
咨询电话	400-8181-365转148757
项目地址	合肥市滨湖区包河大道与万泉河路交汇处
售楼地址	合肥市滨湖区包河大道与万泉河路交汇处
区域	滨湖区
开发商	安徽舜鸿房地产开发有限公司
销售许可证	Y21幢20211126； Y20幢20210852；Y18幢20210849；Y19幢20210851；Y22幢20210850；Y17幢20210853；G9幢20210562；A地库20210514；G11幢20210474；G10幢20210475；Y7幢20210319；G12幢20210029；Y10幢20201489；Y8幢20201488；G16幢20201100；Y23幢20201098；G18幢20201101；G13幢20201099；G17幢20200407；G15幢20200406；Y5幢20200869；Y6幢20200870；G6幢20200312；Y16幢20200208；Y13幢20200207；Y12幢20200206；Y1幢20200205；Y15幢20200090；Y2幢20191321；G5幢20191320；Y3幢20191322；G7幢20191283；G8幢20191284；G3幢20191238；G2幢20191237；G1幢20191236；Y11幢20191245；Y9幢20191244
代理商	易居

禹洲绿城蘭园建筑信息

土地使用年限	70年
总建筑面积	约22.3万㎡
占地面积	95314.51㎡
总户数	1640
项目特色	地铁1号线沿线品牌楼盘地铁5号线(北段在建)沿线
建筑类别	高层,小高层,低密度多层
装修情况	精装修

禹洲绿城蘭园物业类型

物业类型	住宅
容积率	2.28
公摊	低密度多层约14%；高层约18%
物业费	2.98元/㎡/月
车位信息	2175，车位比：1:1.3
物业公司	绿城物业
绿化率	40%

禹洲绿城蘭园介绍

蘭园，总建面22.3万方的纯住宅社区，占据省府中轴区位。“蘭园”作为绿城二代高层产品“标杆系”新作，从规划、建筑、精装、景观等方面体现绿城二代高层精致完美、优雅卓越的豪宅气质。规划16栋高层住宅、21栋低密度多层住宅。项目采用绿城物业作为物业服务公司，采用智慧园区服务体系，提升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。1号线、5号线（北段在建）双地铁及包河大道等多轨交通，省立总院医疗健康护航，幼儿园、小学、初中全龄教育，2KM多公园环绕，2KM四大商圈环绕。

禹洲深耕合肥十三载，先后开发16个楼盘，开发过3个百万方项目的开发商，致力于产品的创新和优化，是合肥人民信赖的品牌开发商之一；绿城以优质的产品品质和服务品质引领行业，专注打造高端精品住宅。

2019年4月25日滨湖区BH2019-05地块进行拍卖，最终禹洲地产与绿城中国联合以2280万元/亩竞得，居住A、B地块楼面价15545.38 元/平米，居住C、D地块楼面价14249.93 元/平米，幼儿园地块楼面价34199.829元/平米，总价349068万元，溢价率107%。

楼栋开盘信息

Y18#、Y7#、Y21#、Y17#、Y19#、Y20#、Y22#楼底跃开盘价格 28195.19元/㎡

开盘时间	2022-04-16	交付时间	2022-12-31	本期户数	27
物业类别	住宅	建筑类别	低密度多层
交付标准	精装修

Y21#楼开盘价格 28195.19元/㎡

开盘时间	2021-11-19	交付时间	2022-12-31	本期户数	28
物业类别	住宅	建筑类别	多层
交付标准	精装修

Y17、Y18、Y19、Y20、Y22栋楼开盘价格 28195.19元/㎡

开盘时间	2021-09-23	交付时间	2022-12-31	本期户数	156
物业类别	住宅	建筑类别	多层
交付标准	精装修

G9#楼开盘价格 23384元/㎡

开盘时间	2021-07-16	交付时间	2022-12-31	本期户数	64
物业类别	住宅	建筑类别	小高层
交付标准	精装修

G10#、G11# 开盘价格 23384元/㎡

开盘时间	2021-06-07	交付时间	2022-12-31	本期户数	183
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

Y7#楼开盘价格 27964元/㎡

开盘时间	2021-06-07	交付时间	2022-05-30	本期户数	28
物业类别	住宅	建筑类别	多层
交付标准	精装修

Y1#楼开盘价格 28699元/㎡

开盘时间	2020-08-01	交付时间	2022-05-30	本期户数	16
物业类别	住宅	建筑类别	低密度多层
交付标准	精装修

G17#楼开盘价格 23331元/㎡

开盘时间	2020-08-01	交付时间	2022-05-30	本期户数	29
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

G15#楼开盘价格 23331元/㎡

开盘时间	2020-06-13	交付时间	2022-05-30	本期户数	46
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

高层G6#楼开盘价格 23331元/㎡

开盘时间	2020-05-30	交付时间	2022-05-30	本期户数	107
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

高层G5#楼开盘价格 23350元/㎡

开盘时间	2020-05-01	交付时间	2022-05-30	本期户数	83
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

低密度多层Y13#、Y16#楼开盘价格 28699元/㎡

开盘时间	2020-04-30	交付时间	2022-05-30	本期户数	24
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

低密度多层Y15#楼开盘价格 28699元/㎡

开盘时间	2020-03-20	交付时间	2022-05-30	本期户数	32
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

高层G8#楼开盘价格 23350元/㎡

开盘时间	2020-03-07	交付时间	2022-05-30	本期户数	99
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

低密度多层Y2#、Y3# 开盘价格 28699元/㎡

开盘时间	2019-12-22	交付时间	2022-05-30	本期户数	48
物业类别	住宅	建筑类别	洋房
交付标准	精装修

高层G7#楼开盘价格 23350元/㎡

开盘时间	2019-12-22	交付时间	2022-05-30	本期户数	108
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

低密度多层Y9#、Y11#楼开盘价格 28699.69元/㎡

开盘时间	2019-11-29	交付时间	2022-05-30	本期户数	46
物业类别	住宅	建筑类别	低密度多层
交付标准	精装修

高层G1#、G2#、G3#楼开盘价格 23350.38元/㎡

开盘时间	2019-11-29	交付时间	2022-05-30	本期户数	212
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

周边楼盘

项目名称区属价格

置地·瑰丽公

包河区

品牌楼盘改善型住宅地铁5号线(北段在建)沿线

待定
比一比

置地·瑰丽公包河区待定
文一塘溪津门

滨湖区

品质楼盘改善型住宅

43914.2元/㎡
比一比

文一塘溪津门滨湖区 43914.2元/㎡
中骏世界城

包河区

品牌楼盘地铁5号线(北段在建)沿线

25441.57元/㎡
比一比

中骏世界城包河区 25441.57元/㎡
宝能城

滨湖区

地铁1号线沿线综合体地铁5号线(北段在建)沿线

15149元/㎡
比一比

宝能城滨湖区 15149元/㎡
乐富强悦融湾

包河区

品牌楼盘经济住宅地铁5号线(北段在建)沿线

17500元/㎡
比一比

乐富强悦融湾包河区 17500元/㎡

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禹洲绿城蘭园

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